编辑导语：许多人的积储都拿来供房，每个月都要支出一大笔钱，碰着什么要用到钱的处所就会受阻；所以有了房抵贷这个处事，能让你在有房住的环境下还能贷款；本文作者对房抵贷金融处事做了具体的竞品阐明，我们一起来看一下。

一、项目概述 1. 竞品阐明描写

阐明市场直接竞品和潜在竞品，优化产物焦点布局和页面机关，确立产物焦点成果定位；相识方针用户焦点需求，挖掘用户魅力型需求，以及市场近况为产物迭代做筹备。

2. 产物测试情况

二、市场 1. 社会配景阐明

从我国住民欠债布局看：2017年之前，小我私家贷款高增长主要是房贷驱动；2017年之后，房贷增速开始下行，消费贷接棒，成为住民杠杆率一连高增长的主要驱动气力。

百姓欠债布局图

当前，禁锢机构对节制住民杠杆率三令五申，宏观经济形势和收入增速也不支持杠杆率继承大幅攀升，依赖于用户下沉的增长模式，已经走入死胡同；将来的增长，更多地要靠中高收入群体的欠债调布局。

消费贷款并不是住民杠杆的全部，住房抵押贷款才是大头。

即便节制住民杠杆率不增长，也可以通过内部调布局为消费贷款挤出空间——即住民房贷还本付息留出的存量缺口，由消费贷举办增量填补。

2020Q1住户贷款布局（亿元）

不外，既然消费贷款的增长源于房贷下降发生的缺口，也就是说增长主要依赖的是有房群体和有实力购房的群体；与已往几年依赖下沉用户、边沿群体的增长逻辑是完全差异的。

已往几年的消费金融，是现金贷的风口；将来几年的消费金融，得场景者得天下。

鉴于差异消费贷款机构对场景的把控力差别很大，新一轮的洗牌开始了。

2. 社会趋势阐明

停止2018年第三季度末，全国银行卡在用发卡数量73.85亿张，环比增长2.75%。

个中，借记卡在用发卡数量67.26亿张，环比增长2.69%；信用卡和借贷合一卡在用发卡数量共计6.59亿张，环比增长3.36%——全国人均持有银行卡5.31张，个中，人均持有信用卡0.47张。

信用卡授信总额为14.69万亿元，环比增长5.05%，卡均授信额度2.23万元，授信利用率74.53%。也就是6.59亿张的信用卡，有4.89亿张有利用；固然不解除有的人名下有两三张的环境，可是综合起来，信用卡方面最少也有三到四亿的利用人群。

2014-2018年全国信用卡发卡数量（亿张）

告诉：由中国银行业协会宣布的《中国消费金融公司成长陈诉（2020）》显示：2019年，消费金融公司整体增速有所放缓，但仍保持在相对较高的程度。

停止2019年尾，消费金融公司资产局限达4988.07亿元，较上年增长28.67%；贷款余额4722.93亿元，较上年增长30.5%。

从风险本钱的直接回响指标不良率数据来看，2019年消费金融公司平均不良贷款率为2.63%，略高于信用卡的平均不良程度，较2018年有小幅下降（下降0.11个百分点）；从不良率的中位数来看，2019年为2.03%，较2018年有小幅上升（上升0.1个百分点）。

从整体上来看，消费金融公司面对着较大的风险（本钱）压力；同时，不良率的中位数与平均数相差较大，也在必然水平上反应了各家机构的风险本钱的差别，部门机构的风险本钱压力尤甚。

总结：现代的社会是信用社会，跟着超前的消费见识，中国人均欠债12万元，个中不乏有信用卡、车贷、房贷、房产以及成为此刻人糊口的独一信念。

大大都人一生的积储用来用来房产，导致糊口很难维持好的质量；糊口中所有开支还贷款占了一泰半，没有积储；导致有需要用钱的时候无法拿出资金；房抵贷产物的呈现很好的办理了这一问题，可以让您有住房的前提下，拿着房产抵押贷款，将贷款的资金用作他用——这一消费见识也被越来越多人接管。

3. 贸易模式

1）贷款处事

模式：房抵贷金融处事房抵贷项目今朝只在江西省重点市区提供处事；年费率为12%，贷款期限为12-36个月，更高可贷款为500万；公司通过资金活动来赚取用户的利钱用度实现盈利。