中国作为一小我私家口浩瀚的国度，对付屋子的需求可谓是复杂，衡宇租赁市场发达成长。可是衡宇租赁中介行业状况频发，导致其信任流失。区块链的呈现将给房租租赁市场带来新面孔，本文将从六个方面深入阐明区块链在衡宇租赁市场的应用。

一、主要内容概览

二、摘要

跟着社会经济的成长和人们租房见识的改变，我国租房市场的需求显著增大，并泛起明明上升趋势。然而，衡宇租赁中介行业却状况频出。虚假房源泛滥、黑中介横行、客户资料泄露、从业者素质良莠不齐等问题造成衡宇租赁中介行业的信任严重流失。

连年来，区块链技能成长迅速，其去中心化、不行改动等技能特点可觉得上述问题提供新的办理思路。因此，本文对区块链技能在衡宇租赁市场中的应用举办了研究。

首先，本文对海表里研究近况举办了阐明，指出今朝区块链技能在衡宇租赁市场中的应用研究存在的空缺和问题。

针对上述问题，本文设计了基于区块链的衡宇租赁系统方案。本文明晰了基于区块链的衡宇租赁系统的总体架构和主要业务流程，提出成立基于公有链的漫衍式应用措施（Dapp），充实发挥区块链的去中心化优势。漫衍式应用措施的成果实现的重点在于智能合约，因此本文对智能合约举办了相关设计，明晰其开拓情况和处理惩罚流程等。同时，本文对基于区块链的衡宇租赁系统的信用认证机制构建、生意业务数据与用户隐私掩护体系设计、平台用户嘉奖及信用评分机制构建均举办了相关叙述。

按照文中提出的系统方案，本文对基于区块链的衡宇租赁漫衍式应用措施的主要成果举办了归纳，并设计了重要页面的原型。

最后，本文对区块链在衡宇租赁中的应用研究举办了总结和展望。

三、研究配景

房地产是我国百姓经济中至关重要的财富，是对百姓经济有庞大影响的要害财富之一。十九大召开后，我国当局正式提出“屋子是用来住的，不是用来炒的”，将事情重点转向加速成立“租购并举”的住房制度。跟着社会经济的成长，租房需求不绝增大，我国的衡宇租赁市场具有极大的成长潜力。

2017年，中国住房租赁市场生意业务总额约1.2万亿元，租房人口为1.94亿，占全部人口的13.9%，估量到2025年，租房人口将增加至2.52亿人，租金总额将首次高出3万亿元。

在这样一个复杂的市场之中，衡宇中介饰演着分派房源、与房主和租客协商、治理租赁手续、低落风险等处事型脚色。然而，今朝我京城市衡宇租赁中介市场乱象横生，由于严重的信息差池称和较低的从业者准入门槛，衡宇租赁市场黑中介横行、虚假房源泛滥，信任严重流失。

面临衡宇中介行业各种问题，区块链可觉得其提供新的解答。

从2008年中本聪颁发比特币设计白皮书，作为比特币底层技能的区块链一直受到遍及的存眷，并在金融、物联网、民众处事、慈善、数字版权、征信等行业获得了应用。区块链去中心化、不行改动、匿名性等特点有望从源头成立信任基本、冲破中介的信息把持、从基础上改举办业近况。

今朝，海表里已经有Rentburry、麦邻租房、雄安新区区块链租房平台等项目做出了实验，“区块链+衡宇租赁”市场是一片富有潜力的蓝海市场。

四、研究意义