为贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”要求,支持合理自住需求,遏制投机炒房,促进杭州房地产市场平稳健康发展,今天杭州市房地产平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》),对土地市场、住房贷款、税收政策、限购政策、无房家庭认定等方面内容作了进一步明确规定。
《通知》要求加强土地市场调控,加大住宅用地供应力度,优化供应结构,继续推行住宅用地“限房价、竞地价”出让方式。同时,要定期公开土地出让计划和已出让土地开工情况,接受社会监督。
《通知》要求加强住房贷款审慎管理,一是严格实施差别化住房信贷政策,强化借款人资格审查;二是严格执行收入认定标准和月供收入比要求,准确核定借款人真实收入;三是严格审查购房首付资金来源,严防消费贷款、个人经营性贷款等违规挪用于购房。
《通知》明确进一步统一税收政策,本市范围内购买新建商品住房,在办理房屋不动产证时方可缴纳契税。
《通知》完善了住房限购政策,明确以父母投靠成年子女方式落户本市的,须满3年方可作为独立购房家庭在本市限购范围内购买新建商品住房和二手住房。
《通知》调整了无房家庭认定标准,明确30周岁以上未婚单身且在本市限购范围内无自有住房记录的购房人、离异单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年的购房人,可认定为无房家庭。
《通知》还加强对热点商品住房项目的销售管理。对热点商品住房项目,房地产开发企业应按照优先满足无房家庭购房需求的原则制定销售方案,加大无房家庭房源倾斜比例,房源倾斜比例达到80%的商品住房项目,无房家庭以优先购买方式取得的住房,自买卖合同网签备案之日起5年内不得上市交易。
《通知》自发布之日起施行。
目前怎么区分一二线城市?有什么参考标准? 一线城市,目前公认的是:北京、上海、广州、深圳 这四个城市无论经济、文化、教育资源都是十分完善的,具备与全球城市竞争的实力,是国家的门面与招牌。四大一...
第二,对工作总结的格式,不太了解,不知道从哪里入手。其实,工作总结最主要的目的是将你所做的工作给表述出来。可以有工作内容,存在问题,下步计划等等方面内容,也可以仅仅有工作内容即可,至于格式方面,注意分...
现如今很多人都已经习惯使用信用卡消费,如果过度的消费透支,还款能力跟不上,变会出现逾期的风险。信用时代,一切都建立在信用的基础上,人无信则不立。 根据我国《刑法》第196条规定,信用卡持卡...
各位朋友,普通话水平测试到底测试什么内容呢? 一、四个测试项,总共13分钟左右。具体如下: (1)读单音节词100个,时限3分钟,占10分。目的考察应试人普通话声母、韵母和声调的发音。 (2)读...
选择去外国进行深造学习更多先进的技术,成为当下很多学生的选择。很多家长为了能够给孩子更好的教育空间和环境,通常也会把孩子送出国留学,这是当下社会比较常见的一种现象。日本东京大学是日本一流大学,同时也是...
前言 近年来,有关数据泄露、数据窃取、数据滥用等安全事件已屡见不鲜,给企业组织带来巨大损失。保护数据资产已引起世界各国高度重视,各项数据安全立法标准相继出台。在我国数字经济进入快车道的时代背...