相信现在有很多的朋友们对于宅基地有房产证吗都想要了解吧,那么今天小编就来给大家针对宅基地有房产证吗进行一个介绍吧,希望小编介绍的内容能够为大家起到帮助哦
1.农村宅基地证:
简称为宅基证,是指农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间 *** ,但不得向非集体组织成员 *** 。
2.二者之间的区别:
1)土地性质:
宅基地证是农村集体土地;我们说的房产证是国有土地。
2)土地的获得方式也不一样:
宅基地的地有的是很早分的没交钱,有的是现在交钱分到的;房产证的地是通过国家公开招拍拿到的,必须交钱。土地的发证机关也不一样,宅基地的证是乡里的,房产证的地是县级以上国土局发的。
3)宅基地证是不让买卖的,房产证是可以买卖的。
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