相信现在有很多的朋友们对于小产权房违法吗? 买小产权房违法吗？买了有风险吗？都想要了解吧，那么今天小编就来给大家针对小产权房违法吗? 买小产权房违法吗？买了有风险吗？进行一个介绍吧，希望小编介绍的内容能够为大家起到帮助哦

1、小产权房子从法律上来说是不允许交易的，在购买后如果出了问题而调解不成是得不到法律保障的。所以，不建议你购买小产权房。

2、购买小产权房屋存在的风险：

之一，“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障，不具有房屋所有、 *** 、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。

第二，像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书，只有乡 *** 或村委会给的产权证，不能像大产权的房子一样抵押、流转。如果遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难保证。双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同，如果房产出现纠纷，缺少法律支持。

第三，购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。