文章转载自：香港地产资讯网

恒地旗下马鞍山迎海1期及3期余货单位封盘加价，除了即时增加收益外，相信是为下半年推售的迎海4期铺路。据悉，屋苑现时折实呎价约13,600至16,100米，两房单位入场费约710万至720万米，是次发展商削减优惠变相加价3%，加价幅度轻微，相信只会稍为减慢销售速度，而又不会完全「煞停」销售工作。

据地政总署资料显示，马鞍山迎海4期，刚于4月份入纸申请预售楼花同意书，共涉及474个单位，楼花期约10个月，相信发展商会部署尽快推出市场。事实上，发展商在推售新一批单位之前，大幅调升余货单位售价水平的手法，可谓屡见不鲜，主要目的是为高价推售新货造势，故市场预期迎海4期正式发售之前，1、3期的余货单位仍有加价机会。

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