保障房是什么意思(保障房有哪些种类有房产证

访客4年前黑客文章613

双轨制成为新的住房改革方向,可能很多人会购买商品房,但更多的人只能选择保障房,现在的房价已经涨到令人惊叹的地步,而保障性住房是否有房产证,是很多朋友都在关心的问题,下面就跟小编一起来看看吧!

保障房是什么?买保障房有房产证吗?这些问题你不可不知!

众所周知,保障住房是分很多种的,比如经济适用房、两限房、公租房、廉租房等,经济适用房和两限房是有房本的,而且是有70年的产权,而公租房和廉租房是没有的。经济适用房和两限房上市交易的话必须是从购房当日算起到现在满五年以上,而且上市交易的话得交当时购买价和现在的出售价之差的70%的土地收益。若不满五年,需要出让的话,是由管理部门按规定价进行回购,公租房和廉租房则不能上市交易。

保障房是什么?买保障房有房产证吗?这些问题你不可不知!

值得注意的是,房本也分为两种,对拥有产权的人来说,房产证和房本是一个意思。但对没有房产权的人来说,就不是一个意思,那你的房本就是租赁本。打个比方,假如你租赁了国家的公房,且每月要付房费的话,那你的房本就是租赁本。虽然你的房本也是土地房产管理局发的,但你只是享有使用权,房子如果要出售,也只能卖到有房产权房子的三分之二的价钱。不过拆迁时,是可以享受全额的补偿款。

保障房是什么?买保障房有房产证吗?这些问题你不可不知!

综上所述,除了公租房和廉租房外,其他类型的保障房都是有房产证明的,只不过不是正式的上市商品房房本而已,但房产证明上会有房产权属性质,最后提一下农村户口申请保障房的事情,现在保障房跟户口直接挂钩,农村户口很难申请,如果想要买房的话也只能选择购买普通商品房。原因是农民拥有田地和宅基地,虽然价值不比城镇土地,但也算是固定资产,笔者认为在“租售并举”的住房制度设计中,有必要向农村户口开放保障房申请,对于不愿意购房的也应该可以申请住房补贴。

保障房是什么?买保障房有房产证吗?这些问题你不可不知!

相关文章

dvi接口是什么意思(常见的dvi接口有哪些种类)

dvi接口是什么意思(常见的dvi接口有哪些种类)

DVI是英文Digital Visual Interface的缩写,中文意思是数字视频接口。它是1999年由Silicon Image、Intel(英特尔)、Compaq(康柏)、IBM、HP(惠普)...

时令鲜菌是什么(春季时令菌菇的种类推荐)

时令鲜菌是什么(春季时令菌菇的种类推荐)

春天喝什么汤最养生?试试这道菌菇汤,常喝提高免疫力,少感冒! 春暖花开,杨柳青青,草长莺飞,正是养生的好时节,春季养生注重养肝,春天气候比较干燥,容易诱发肝火,所以养肝是春季饮食必须注意的。而且...

鲜奶吧都卖什么东西(鲜奶吧经营种类都有哪些

鲜奶吧都卖什么东西(鲜奶吧经营种类都有哪些

加盟鲜奶吧是为了什么?当然是为了赚钱!那怎么做才会赚钱?卖产品!那把产品卖给谁?卖给顾客,卖给客户!那么问题就来了,顾客太少怎么卖? 有很多的鲜奶吧加盟者都会感到自己店里面的客户太少,东西卖不出去。...

除菌过滤器种类标准,除菌过滤器安装位置!

除菌过滤器种类标准,除菌过滤器安装位置!

正因尘埃粒常作为细菌的载体,所以就这个意义来说,空气中尘粒愈多,细菌与之接触的机会也愈多,附着于其上的机会当然也就多了,所以生物洁净室中除菌的措施主要靠空气过滤。用于生物洁净室的过滤器,以下三个问题应...

祛痘的价格( 痘印种类和注意事项)

祛痘的价格( 痘印种类和注意事项)

所谓“爱美之心人皆有之”,长起痘痘是美女们最烦恼的,对于注重形象的美女来说,脸上长痘痘可是十分不爽的事情,又不敢去弄掉它,因为会留下痘印。祛痘产品很重要。因为平时工作忙碌,无暇花太多功夫在对付痘痘上,...

菩提子手串什么样比较好?菩提子手串种类大全

菩提子手串什么样比较好?菩提子手串种类大全

菩提,是梵语bodhi音译,是觉悟、智慧、知识、道路的意思,广义讲是断绝世间烦恼而成就涅盘的智慧。因佛祖释迦牟尼在菩提树下证道,菩提即为觉悟,成就佛果之意。据佛经记载,用菩提子念佛,可获无量倍功德,因...