元旦过后，银川最新房价出炉！

截止到今天，新房均价7154元/㎡，二手房均价6702元/㎡。

银川三区两县新房房价排行顺序：兴庆区>金凤区>贺兰县>永宁县>西夏区。

 

(中国房价行情网)

银川二手房三区两县排名：兴庆区>金凤区>贺兰县>西夏区>永宁县>灵武市。

 

(中国房价行情网)

2019的最后一个月，地王诞生、更高楼面价出炉，多家房企发出涨价通知.......

太多太多地产重磅事件都集中发生在2019年的最后一个月，给2020年埋了一个巨大的伏笔，让人捉摸不透。

有人说，很多一二线城市楼市都开始唱衰，包括西北老大哥西安也是唱衰的其中一员。如今银川楼面价一年赛着一年高，房价均价逐月递增，其实都是泡沫，银川房价迟早要降。

据悉，根据中央最新会议提出，在坚持房住不炒的大背景下，“稳地价、稳房价、稳预期”，并向地方 *** 亮明态度：不能再跌了，要稳住，可以柔和上涨，但不能大涨。

银川，一座正在发展中的三线城市，在坚持大政策背景的前提下，2020年楼市将在“稳”的基础上仍然呈上涨趋势。国家都在稳房价趋势，降价更是不可能的事儿。

 

12月份，银川土拍虽然不及11月份具有“连续性”，但是最新地王的诞生，足以震惊整个地产圈，房价也会随之水涨船高。

据了解，银地(G)[2019]-59号地块经过半个小时的激战，11轮疯抢，由中梁地产以84377万摘得，溢价率31%，楼面价高达4718元/㎡，成为银川最新地王，有人说，这将足以影响未来银川房价格局。

有业内人士计算，中梁此次拍下的59号地王，售价最起码处在1.3万/㎡才不亏本，很多网友直呼城北阅海片区的房子以后真的高攀不起了。

如今，银川楼市分化明显，价格分布不均匀。目前，西夏区、贺兰、永宁多以刚需为主；金凤区、兴庆区多以改善性住房为主。

2020年，金风区将仍是银川楼市的主战场，小阳春即将出现，未来2020年房价趋势究竟会怎么呢？