现在人的追求目标跟以前的人是不同的,随着买房人群的不断增长,买房的人都是做好各种准备工作的,要不然就害怕在哪个环节出现差错,那样就会导致买房失败的。下面就来了解一下买房首付一般是多少?公积金买房首付比例是多少?
买房首付一般是多少?
1、根据我们国家的相关规定,买房子一般是要以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。
2、有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、以上说的还都是首套房的算法,当购买二套房时(以家庭为单位),贷款首付比例不得低于50%,例如总房价100万元的房子,首付至少是100万元*50%=50万元。
公积金买房首付比例是多少?
1、因为每个地区差异不一样,楼盘和公积金管理中心的关系不一样,所以贷款首付是不一样的。个人公积金贷款买房更低首付比例为30%。
2、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
3、公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
对大多数人来说,买房自住是半辈子奋斗的目标,大部分人会很自然地选择贷款买房,小部分财大气粗的改善族选择全款买房。那么,贷款买房和全款买房究竟哪个更划算呢?根据现在行情推断,银行借贷利率差额缩小、通货膨...
老大是问的贷款买车时4s店都收哪些费用?其实这个问题我之前也是回答过的,今天在和大家一起聊聊关于贷款买车需要付什么费用的。 其实贷款相对于全款买车,就是能够花比较少的钱能够买到我们自己心仪的车型,并...
招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付几多比例划定如下:【首套房】首付比例最低30%,即贷款金额最高不高出所购房产代价的70%;(不实施“限购”的都市调解... 上几多海第二套房首付几多上...
许多人现在都不了解房屋的价格走势,其实只要将房屋首付弄清楚,那么整体的房价自己也就知道了大概,但是现在房屋的首付政策较多,因此在了解时也不会那么容易,要知道,使用不同的贷款来买房,首付比例也都不相同,...
在这个高房价的时代,贷款买房成为了广大购房者的无奈之选,即使钱不充足,也还会找亲朋好友东拼西凑,付个首付,然后背负着二三十年的房贷,只为有个自己的家。 但是,首付到底是什么?在什么时候交首付最合适呢...
刚入户便能看到玄关的特别之处,我们能看到通往二楼的楼梯口。条形的木制墙,深色的玄关凳子,以及浅黄色的木质楼梯可通往二楼,楼梯把手用暖灯照明,第一眼就给人温暖,清新之感。 客厅的一角用编织的花...