云南今年第三季度的GDP增长不错，达到了8.8%，内陆省份，基建需求巨大，受贸易的影响也相对较小。像云南昆明这样的地方，一省独大，周边可竞争的城市，距离较远，像贵阳、南宁等，对昆明的人流起不到多少的分流吸附的作用。因此，昆明楼市蛮好，买房需求源源不断。

 

 

从长期来看，昆明的房价支撑力，还是相当强的，云南各地市源源不断的人流，再加上东南亚小国的人口，昆明的城市版图还将再扩大，呈贡新区未来前景不错，现在就可以入手买房。从2016年起，昆明房价一直上涨，截止目前房价已经连涨39个月了。

昆明楼市走势如何呢？根据锐理数据表示：昆明9月累计成交商品房共8116套，均价14665元/㎡，今年第三季度，本地房企俊发争夺主城区房企销售榜单冠军宝座，房子销售金额达到200亿元，超过了龙头房企万科。

 

昆明的房子好卖吗？其实毋庸置疑，有钱买房的人还是挺多的，而且很多楼盘都是短时间内售罄的。比如万科城，今年7月开始推出，入市1750套左右房源，单价为1.4-1.55w之间，已经全部售罄。比如中交金地中央公园，10月18日开盘，推出54套房，大面积户型182㎡，成交均价为2.1-2.2w，现在已经全部售罄了，没有房源可买了。

其实要想知道楼市行情好不好？住宅成交销量是很好的衡量数据，可以关注一下开发商开盘销售情况，如果售楼处卖一栋楼，开盘一个月内全部卖掉，那么行情真的很不错。昆明环境和气候都不错，昆明城市名气较大，作为区域金融中心，又受泛亚高铁利好影响，不光是我们爱去昆明买房，就连东南亚国家的居民也喜欢来昆明居住呢。