叠拼别墅是什么意思,独栋、联排、叠拼别墅有

访客4年前黑客文章661

随着生活水平的提高,人们对生活质量的要求也相应提高了。地产行业也推出了各类应需而生的的产品,特别是别墅这一类型产品,已经成为大众眼中常见的建筑物了。别墅与普通住宅相比,除了基本功能相似之外还有很多不同之处,别墅是一种带有诗意的住宅,它代表着人类的某种理想。

什么是别墅?

别墅(英文:Villa),是建筑物、住宅之一。别墅通常是一栋独立建筑或多栋建筑组成。别墅设有私家花园,占地面积较大,是居宅之外用来享受生活的居所,是第二居所而非之一居所。

别墅多建在城郊或风景区,现代意义上的别墅主要是师承国外工业革命后的开发理念,中国古代称别业、别馆。别墅按建筑形式、建筑风格等不同的分类 *** 有不同的名称,用一种最简单粗暴的方式辨别各种别墅,按建筑形式来分可分为以下5种:独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、叠拼别墅、空中别墅。

一、联排别墅

一般由几栋或者由十几栋小于5层的低层住宅并联组成,每栋的面积大约在150-200平方米,前后有自己的独立花园,但花园的面积一般不会超过50平方米,另外还有专用车位或者车库。

其特点是:左右是共用墙体,上下则是有天有地,可以有院落,有露台,有车库。

二、独栋别墅

即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性极强的单体别墅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种,私密性强,市场价格较高,也是别墅建筑的终极形式。

三、双拼别墅

双拼别墅是联排与独栋别墅之间的中间产品,由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。双拼别墅的设计降低了社区密度,增加了住宅采光面,使其拥有更宽阔的室外空间。基本上是三面采光,一般来说,窗户较多,通风采光不会差。

四、叠拼别墅

叠拼别墅介于别墅与公 寓之间,是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般有四至七层,每个单元由二至三层的复式户型上下叠加形成。其中分为上层叠拼和下层叠拼,上层一般带有阁楼和露台,整体采光较好,有一点不足便是楼体 *** 在外,雨雪天气出行不便;下层有院子地下室,一般客厅为挑高设计,采光就没有上层的好。

五、空中别墅

空中别墅一般出现在市区的高层住宅项目,是具有别墅特点的复式类户型,其优势在于交通十分便利;由于建在顶层,所以一种高高在上、饱览城市风景的感觉吸引了大部分买家;户型适中,面积一般是普通单元面积的双倍(上下两层);还有层高优势,一般住宅的层高是2.7-2.9米,空中别墅的标准是3米多,比普通房高几十厘米,意味着通风更顺畅,采光度很好。

 

相关文章

女子多年未住别墅成剧组拍摄地怎么回事?具体详情始末曝光令人气愤

在家刷剧的林女士惊呼: 女主睡的是我的床!在毫不知情的情况下,自家多年未住的别墅成了剧组拍摄地。 这是一件非常奇葩的案件。 在杭工作生活的林女士,5年前在老家买了一栋豪华别墅,后来一直没回去住过。...

顺义中央别墅区排名及介绍?10月北京别墅各区成交排名

顺义中央别墅区排名及介绍?10月北京别墅各区成交排名

第一名:禧瑞春秋地产营销人 2019年10月份,北京市别墅新增供应103套,环比下降88%;成交399套,环比上涨12%;成交面积12.03万㎡,环比上涨8%;成交均价47557元/㎡,环比下降10...

实名贵公子!马伯骞家豪宅像外星飞船 钟辰乐市

最近《演员请就位》中马伯骞风趣洒脱的性格受到了很多观众的喜欢,网友才发现这个能唱会演的他,原来家庭背景那么厉害!就说美国的豪宅别墅吧,因为造型另类像一个外星飞船,被各...

农村平房设计图及效果图(农村20万建别墅)

农村平房设计图及效果图(农村20万建别墅)

今天给大家推荐两款户型周正的一层小平房,设计功能都很齐全。适合建在北方农村,或者人口比较少的家庭。想要给父母建房子,需要经济实惠的这两款都很合适。下面发图,大家建房时可以参考。 户型一 建筑层...

什么是叠拼别墅(叠拼别墅有优缺点)

什么是叠拼别墅(叠拼别墅有优缺点)

叠墅其实是Townhouse的叠拼式的一种延伸,是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的,往往建立在风景区或者郊区的住所,其构造原理很简单,由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成,下层有花园,...

福清别墅(实拍福清最新款别墅图)

  前两天来福清 农村的不管是山上照旧境界的起码十家就有两三家盖的是别墅 。   在农村地皮不是很贵的环境下50万差不多,虽然装修不算,因为装修是无底洞,有几多可以花掉几多。你问福清人的钱从那边来?我...