“棚改”大势来袭，但其平均补偿偏低、以“棚改”之名肆意乱拆、强拆等现象却不断涌现。

到底什么是棚户区改造呢？

棚户区改造是指我国为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程。棚户区改造并不完全等同于征收拆迁，但会涉及到征收拆迁。所以棚户区改造在一般征收拆迁的范畴内，受到征收拆迁相关法律法规的规范。

棚改从政策的出发目的来说，是为了改善民生的，也应是一项利国利民的好政策。然而在实践中，现阶段还是存在有些违法乱象，甚至连被棚改人的基本权利都无法保障。一旦被打上棚户区的标签，很多被棚改人在潜意识里都会有“我的房子不值钱”的认识。

图片来源于 ***

实际上是这样的么？棚改到底应当补偿多少呢？

棚户区改造的补偿标准

棚户区改造补偿标准在法律上没有统一具体的规定，但其要受征收拆迁相关法律法规的规范。具体如下

1、如果征收的区域属于国有土地，对被征收房屋价值的补偿：不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

2、如果征收的区域属于集体土地，补偿更低不低于重置成新价。补偿分为两类:现金补偿和房屋置换。