楼市从2017年就风起云涌

在国庆节的最后一天，祝大家国庆节快乐！

房产的形式：

全国不动产联网基本完成

信息互通，不动产联网是房地产税施行的之一步

目前全国的不动产联网工作已经基本完成

接下来就是立法和配套措施的出台

房产税，如何公平？

个人住宅超过两套、三套住房可能才会被征税

在此基础上：

之一，多占资源，多交税。我住100平，你住200平，你多交税

第二，占好资源多交税。你100平，我也100平，你市中心+学区房，我在大北边挨着工厂，你多交税

第三，生活用房、保障用房不用交税

2019年将针对各类需求实行差别化调控政策

满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房

这无疑给房地产市场打了一针强心剂

差异化调控，拒绝一刀切

对于刚需族和准备以小换大的家庭来说

政策导向上有所倾斜

2019年将针对各类需求实行差别化调控政策

对于首套住房和改善型住房要鼓励和支持

对投机性炒房要大力限制

对于首套刚需房

2019年很可能会在政策上给予

首套房、改善需求者以倾斜

例如下调住房信贷利率

加大刚需、改善性住房需求的税费减免力度等

对于炒房者

一是通过政策手段逼他们吐出手上的房源

二是阻挡他们进场继续炒房

（比如“限售”扩容、二套房贷款利率提高、社保缴纳等）

什么是共有产权住房呢？

简单来说就是一套房子， *** 和购房人凑份买房

那么购房人在购买时就可以支付较少的房款

买下一套自住的房屋

共有产权住房属于你吗？

属于！！！

买房初期：这个房子的费用由购房人与 *** 、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权

买房之后：随着购房人收入的提高、财富的积累，可以逐步增购产权，直至最终完全占有产权

简单地说，就是你可以以优惠条件购入房子

但是产权你和 *** 共有

将来有钱了，可以把产权都买回来！

对于暂时买不起房的人，实在是一特大利好！

国家借钱给你买房，房产税更加公平

开发商不得拒绝公积金贷款

未来还可以住上新型楼房…

多管齐下，真让房子成为住的地方

楼市是时候降降虚火了，你觉得呢？