2018年车位产权新规定(别再掉坑里了)

访客4年前关于黑客接单853

现在不仅有天价地王、楼王,还出现了天价车位。而且现在很多开发商都是房子打包车位一起卖,比如15万一个车位,可以抵10万房款等等。

大家在为车位发愁的时候,还要注意,并不是所有的车位开发商都能拿来卖,不要花了一大笔钱买来的车位连产权都没有,到时候想转卖都不行。

20万买个车位竟然没有产权,原来买车位也有这么多坑

其中不能售卖的停车位有两种:

一、具备临时人防工程属性的地下停车位

该类型停车位属于人防工程,国家规定这类停车位是不可买卖的,如果偷卖则属于违法行为。

这类车库一般都比较好分辨,在入口处都会有明确的标识。

20万买个车位竟然没有产权,原来买车位也有这么多坑

二、地上临时停车位

还有一种在小区内随意画几根黄线标记出来的车位,仅仅是供临时停放的车位,他是没有产权的,或者说产权是归小区业主全体所有,开发商是无权售卖的。

20万买个车位竟然没有产权,原来买车位也有这么多坑

说完了两种不能买卖的车位,我们再来看看什么情况下需要买车位。

这个主要看小区车位和户数的配比,规划合理的小区,这个比例至少是1:1,但现在很多家庭都购有一辆以上的私家车,这个比例显得有些不够用了。

在这样的情况下,如果小区的车位多是人防车位和临时车位,产权车位非常少,那么这个时候产权车位就有比较大的升值空间了,建议大家购买一个产权车位。不仅方便自己出行,而且这种车位会随着小区入住率的提高,变得更加抢手。

20万买个车位竟然没有产权,原来买车位也有这么多坑

总之,要不要买车位,关键还是看自己的需求,并结合自身的资产状况去做出选择,看具体城市、区域、小区的入住率等等情况,不要仅仅为了放下房子,而同意开发商的车位打包销售。

 

相关文章

坐火车能带白酒吗?火车带酒新规定2020

坐火车能带白酒吗?火车带酒新规定2020

马上要过年了,很多还在外面的朋友也开始准备回家了,一些朋友会买一些好酒想要拿回家给亲戚朋友尝尝,但是白酒毕竟含有酒精,一定程度是属于易燃物品的,铁路局对于易燃物品的管制又是相当的严格,往年就有很多因为...

经济适用房买卖?经济适用房2020新规定

经济适用房买卖?经济适用房2020新规定

我国大部分城市都存在低收入群众,而低收入群体除了面临收入低的问题外,还面临住房环境差等的问题,而为了改善低收入群体住户的问题,我国政府推出了经济适用房等的保障性住房。那么,经济适用房可以买卖吗?买卖经...

产假期间工资如何发放?2019年产假工资发放标准新规定

产假期间工资如何发放?2019年产假工资发放标准新规定

2019年产假工资发放标准的规定 按照的新规定,除了产假有了适当的调整之外,产假的工资也有了明确的规定。各用人单位也应当遵照当地的规定去执行。孕妇在怀孕7个月以上则可向单位申请休假,产前的假期工资按...

合肥公积金提取新规定,不看后悔

合肥公积金提取新规定,不看后悔

4月19日,记者从合肥市住房公积金管理中心了解到,该中心刚刚发布了《关于进一步加强住房公积金提取管理工作的通知》,该《通知》涉及的内容从2019年4月22日起实施,有效期5年。 为贯彻落实党的十...

领结婚证需要什么材料(2019婚姻法新规定)

领结婚证需要什么材料(2019婚姻法新规定)

结婚证的办理是新人们从情侣阶段转向合法夫妻状态的必经之路,一般来讲新人们只需带齐相关的证件材料,去一方户口所在地民政局办理相应的结婚登记业务即可。 一、结婚证办理所需材料 1、双方当事人身份证以及...

2020年8月新规有哪些 2020年8月新规定实施有哪些影响

2020年8月新规有哪些 2020年8月新规定实施有哪些影响

居民看病将逐步实现医联体网格化服务、银保监会新规进一步提升金融违法违规成本、部分退役军人和其他优抚对象抚恤补助标准再次提高……这个8月,又有一批新规开始施行,影响你我的生活。 医疗卫生服务将逐步实现...