年关将至,2015年的酒店投资市场状况可谓一语难表,日前由酒店产权网联合酒店加盟网发布的《2015年酒店行业年终品牌投资排名》,榜单结合门店增长率、平均出租率、投入收益比量、RevPAR贡献率等指标做出的综合统计。本次数据是利用酒店业主资源,通过大范围与投资人接触,获取最为直接、最为真实的信息,以此避免由各家公司单方公布的数据而导致偏颇。
经济型酒店投资主流仍占优
从数据来看,经济型酒店投资依然占优,汉庭、都市118、锦江之星三大品牌占据前三甲。从2015年最近的第三季度酒店财务报表来看,汉庭净营收同比增长15.3%,客房总数同比增长34%,入住率突破89.2%,成熟酒店的REVPAR超过173元;紧随其后的都市118净盈利同比增长13.52%,客房总数同比增长30.8%,入住率超过汉庭3个百分点,突破90%大关;锦江之星虽然在前三甲中位列第三,但其门店增长速度最快,增速超过38%。
同时在投资中,经济型酒店的业主也在通过原有的酒店物业进行改造升级,逐步完成产品的升级换代,从而换取更好的回报。呈现出产品和服务升级的趋势,打造经济型酒店中的精品成为消费者和投资者的共识。例如汉庭“书香书局”的打造,都市118“酒店+咖啡”店中店一厅双收,这些无疑都是消费者体感度更大的粘性升级。
中端酒店投资新热成趋势
而从此次排名数据中不难发现:中端酒店投资势头刚劲,亚朵、全季、桔子水晶三家中档品牌闯入投资十强。亚朵凭借其产品体验度较高,风格较好,标准化程度相对较高投资排名占优;全季会员体系较大,知名度较高;桔子水晶产
品体验度较好,科技感很强无疑掳获一众粉丝。在北京、上海、广州、深圳、南京、苏州、杭州、武汉、成都等重点城市备受投资者推崇,也推动了当地中小型物业的价格直线攀升。
中端酒店投资成本与经济型酒店相比略高20-30%左右,但售价往往可以高于经济型酒店30-50%不等,再加上体验感良好,投资回报率也尚优,经营安全性较高,与经济型酒店相比,在一线城市确实具有独特的优势。中端酒店目前正在快速发展期,较好的投资空间是高品投资人最为看重的原因。
住宿在线预订成主流
从酒店投资消费行为调查来看,2015年第3季度,中国在线住宿预订市场交易规模达到249.83亿元人民币,环比增长27.98%,同比增长82.16%。由此,酒店互联网进程进一步加快,各大酒店预订渠道的完善,自有微信、APP多个端口的预订模式全面构建,未来在线住宿预订的资源方或探索产业链创新发展模式,与OTA一同引领市场进一步发展。
酒店互联网化进程加快
至此酒店互联网化成为行业主流思维,行业线上线下融合趋势增强,渠道价值凸显,跨界产业趋于成熟;酒店服务发散多元化,全面开启以住宿需求为入口的全方位服务圈。
2015年华住酒店集团宣布旗下经济型品牌海友酒店在全国近90家门店全面试点自助终端设备,适用范围包括选房、身份登记、支付等;都市118率先与微信接轨,打通“微信端”的开房服务,也激活了微信开门、微信取电等环节的客房空间的“微创新”;接着,铂涛旗下IU酒店横空处世,微信互动系统打造多屏电视互动,将整体酒店智能设备再升级,粉丝通过设备玩的是社交。
当然包括π酒店、禧玥酒店等年轻态的酒店品牌在智能服务方面做出表率性的贡献:包括粘度高的客户个 *** ;线上线下紧密互动;多维度消费者体验全过程。
1、她们不见得最漂亮,也不一定最时髦,但在男人眼中却格外与众不同:她们从容、乐观、浪漫、豁达……男人眼中这种女人是最棒的! 2、她可以为所有人鼓掌。 在我眼中,肯为别人鼓...
马上要入伏天了,一年中最热的日子即将来临,而且根据天气预报讲,今年的高温区间将会更为漫长,前面真的是盛夏炎炎在等着我们啊。夏天出汗多,各种酒水饮料的消耗量是非常大的,所以呢楼主也应景下,把这篇618之...
最近,不论是刚拿到offer在犹豫,还是决心申请20年课程的同学注意了!立思辰留学360小编精心挑选了几个大家最关心,最热门的专业,给你们看看这些专业在英国的排名情况是怎样的,或多或少可以解决你目前的...
【环球网综合报道】3•15消费者权益保护日即将到来,为了解中国消费者对国产品牌的认知度,日前环球网联合环球舆情调查中心,再次围绕网民对衣食住行用的国产品牌好感度展开特别调查(调查报告全文)。本次调...
作为女生,就应该找一份适合自己的稳定工作,有稳定的收入才是王道。以下是小编为大家整理的适合女生的工作,仅供大家参考! 适合女生的工作 适合女生的工作1:幼师 幼师这个行业虽说工资水平不是很高...
书圣故里社区与警务站一起组织开展平安实践活动。图为孩子们在VR体验馆。通讯员 沈 艳 摄 开展暑期社会实践活动,目的是让学生在社会实践中受教育、长才干、作贡献,在实践中培养社会责任感、创新能力和...