微信不惊动对方怎么查对方位置_输入手机号怎么查定位

访客4年前关于黑客接单1138

  买二手房需要缴纳各项税费,那么这里说的“税”和“费”都代表着什么意思呢?二手房需要交的税费标准是什么呢?下面就跟着小编来一起看看二手房缴纳费各项税、费都是什么吧!

  买二手房要交哪些税:

  1.契税

  ①对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;

  ②对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税;

  2.营业税

  个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。

  3.个人所得税

  按交易差额的20%征收(相当高的税率),卖方缴纳。满五唯一的住宅免征,所谓满五唯一就是满五年而且这个房子是卖方按家庭为单位的唯一住房,这两个条件有一个不满足就得征收。

  4.印花税

  买卖双方按交易总额各交0.05%,普通住宅免征。

  5.土地增值税

  卖方按交易总额1%缴纳,普通住宅免征,非普通住宅满2年免征。

  以上税种是大头,其他的还有些城建税、教育附加税、地方附加税等等因各地政策略有不同。

  买二手房要交哪些费:

  1. *** 手续费

  已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房),按房屋面积*2.5米/平方米征收;

  普通住宅商品房,按房屋面积*6米/平方米征收;

  别墅及非普通住宅,按房屋面积*8米/平方米征收。

  2.土地收益金

  房改房,按交易总额0.5%征收。

  3.土地出让金

  已购公房,买方按1560*建筑面积*1%缴纳;卖方按1560*建筑面积*6%缴纳。

  4.综合地价款

  经济适用房,卖方按交易总额的10%交纳。

  5.产权交易登记费

  180米/本,普通住宅及配套车库。

  550米/本,非普通住宅及不配套车库。

  10米/本,共有权证。

  还有一些什么交易评估费,中介费还没算在内。

  以上就是二手交易需要缴纳的“税”和“费”,希望上述内容能对大家有所帮助。

相关文章

14亿邮箱明文密码泄露惊现暗网,任何人可查询

新闻来自freebuf,一个外国末端为onion.lu的网站收集了2011年最先,邮箱密码泄露的数据库, 这是一个暗网的加密网址,其中大部分数据为我国或者西欧邮箱的密码,其中包罗126、163、QQ...

羊肉汤怎么做好吃又简单,看这里简单易学!

羊肉汤怎么做好吃又简单,看这里简单易学!

羊肉汤怎么做好吃 1.准备好带骨羊肉2-3斤、生姜一头白芷1、2片;之后将带骨羊肉放入水中浸泡一晚,浸泡出血水后清洗干净 2.之后再放入砂锅里面,然后倒入足够的清水,大火煮开后撇去血水,一次没...

黑客小诀窍(黑客就这么几招)

黑客小诀窍(黑客就这么几招)

赛博朋克2077智力流黑客攻略黑客前期发展技巧 1、赛博朋克2077黑客流派开局及战斗技巧开局(最高难度)由于属性不能全部点满,初始属性根据你的最终规划来分配,我走的是黑客潜行流,所以开局是智力6镇定...

房产知识:淄博绿城百合花园办理房产证需

相信现在有很多的朋友们对于淄博绿城百合花园办理房产证需要什么资料应该怎么查询呢都想要了解吧,那么今天小编就来给大家针对淄博绿城百合花园办理房产证需要什么资料应该怎么查询呢进行一个介绍吧,希望小...

mdb文件怎么打开?您怎么打开mdf文件

mdb文件怎么打开?您怎么打开mdf文件

mdb文件怎么打开(您怎么打开mdf文件)以前都是通过双击来打开一些文件,怎么遇到mdf文件怎么行不通了呢?因为mdf文件需要特定的工具才能打开呀。小编给大家整理了mdf文件的打开方法,有需要赶紧来了...

【悦君北京外围女商务亭】

成都按摩价格是多少,服务周到有趣的spa! 奇特的运势,每天不断的变幻莫测五一出行找的兼职模特,凝望晴空,理想着光辉的人间天堂,星辰与浪涛,人们也亲眼看到过海滩。【悦君亭】 璀璨的太阳光把蓝紫色的海洋...