夫妇离婚房产如何分派呢?它是许多 离异夫妇普遍的难题，终究如今的人都在意个人得失，下边我就给大伙儿介绍一下。

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夫妇离婚房产如何分派一：

1、夫妇两个人结婚后掏钱及借款获得房屋所有权，离婚之后房屋如何分派?

更先这一房屋无论产权年限写的是一个人名字還是2个人名字，它都归属于夫妻共同财产。次之，便是要看一下房屋的使用价值什么价格，再根据当时买房合同额度测算。接着便是分清晰利益一部分和负债一部分，若是房屋也有借款则需先将借款一部分去除。而取得房屋的一人必须把房屋使用价值的一半给另一方，而房屋的剩下的借款则有取得房屋的人还款。

2、夫妇在其中一人结婚前付了所有购房款并且取得了房产证，离婚之后房屋如何分派?

这一根据破产法的规章，若是夫妇两个人在其中一方结婚前付清了购房款，取得了房产证，那这一房屋则视作婚前房产。因此 在离异的情况下，另一方没有权利规定切分，这归属于财产不均切分。