相信现在有很多的朋友们对于想问下土地证40年和70年有什么区别都想要了解吧，那么今天小编就来给大家针对想问下土地证40年和70年有什么区别进行一个介绍吧，希望小编介绍的内容能够为大家起到帮助哦

房子的使用年限由房子所在土地的出让年限决定，另外房屋的质量装款也决定房屋的寿命，房屋寿命自然会影响他的使用年限。
住宅出让年限是70年，商业40年其他的是50年。根据物权法，到期后您续交土地出让金就可以继续使用房屋。
所有房子，包括经济适用房和商品房都有年限，经济适用房是住宅所以也是70年。
土地使用年限期满一般都会续交出让金，不至于到时候就搬家或者拆迁什么的。房价降低还是升高主要由房屋所在地块的价值来决定，房屋折旧会抵消部分价格，但是只要位置好，房屋的价值就会有保证。
你买的任何房产都有年限。住宅是70年，您查看您的房产证，上面写了期限。