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如果不是国土部门登记错误,则表示该房土地性质为划拨地,在全国多地都有这种情况,土地性质是划拨地时,土地性质为空白,这其实是国土工作的没有做到位。
另外可以查看土地终止日期一栏,如果土地终止日期一栏也是空白或一条短横线,则表示该宗土地性质为划拨,如果有土地终止日期,则表示该房土地性质为出让。
划拨地:指该宗土地建造房屋时,土地使用权是由国家行政划拨的,划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金,也叫土地出让金。与之对应的是出让地,出让地指该宗土地建造房屋时已经向国土局交纳土地出让金,出让地一般有出让终止年限,一般为50-70年,年限到期前发生交易,不交纳土地收益金,年限到期可以续交土地出让金。除此之外没有差别。
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