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两种情况： 新房和二手房
1、新房，交房后就可以办理产证，他项产权关系抵押在银行，在还完房贷后，在银行开具还款完结证明，到房管局办理解押。
2、二手房，房产证原件抵押在银行，在还完房贷后，在银行开具还款完结证明，到房管局办理解押，领取房产证。