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我国《物权法》对不动产物权的产权人的年龄没有限制性的规定，未成年人也可以办理房产证，成为产权人。
一、根据我国现行法律的规定，未成年人可以接受纯利益的赠与，房产证上面登记未成年人的名字，视同未成年人接受了无偿赠与，这样是可以的。
二、同时，我国法律还有保护未成年人财产权益的规定，在 *** 出售这个房屋的时候，需要证明出售行为不会侵害未成年人的合法权益，是有利于未成年人的权益的，否则，房产交易部门不会办理产权变更手续的。
三、成年人办理产权证手续由本人亲自办理，未成年人办理产权手续由其合法监护人协助办理。