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需要，办理房产证所需费用：
1、居民住宅每套80米，如有共有权证增收工本费10米/本。

2、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200米，500~1000㎡的为300米，1000~2000㎡的为500米，2000~5000㎡的为800米，5000㎡以上的为1000米；如共有权证增收工本费10米/本。

3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5米/件的定额税率，买方交纳。

4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。

5. 维修基金：
（一）购买不配备电梯房屋的购房人按75米/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
（二）购买配备电梯房屋的购房人按120米/平方米（按房屋建筑面积计）交存。

（三）对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋，购房人按40米/平方米（按房屋建筑面积计）交存；配备电梯的房屋，购房人按90米/平方米（按房屋建筑面积计）交存--馨窝网。