房产知识:买新房房产证需要另外交钱吗谁能说

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需要,办理房产证所需费用:
1、居民住宅每套80米,如有共有权证增收工本费10米/本。

2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200米,500~1000㎡的为300米,1000~2000㎡的为500米,2000~5000㎡的为800米,5000㎡以上的为1000米;如共有权证增收工本费10米/本。

3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5米/件的定额税率,买方交纳。

4、契税:由购房人交纳,是房屋总价的3%。

5. 维修基金:
(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75米/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(二)购买配备电梯房屋的购房人按120米/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋,购房人按40米/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋,购房人按90米/平方米(按房屋建筑面积计)交存--馨窝网。

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