房产知识:银行有权力查房产证吗应该怎么查询

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首先,你得弄清一个问题,银行贷款抵押的是啥?
在银行贷款时,银行为了保证在贷款用户无力还款时,能够收回贷款,于是都会要求贷款者抵押不动产(动产贬值太快,一般银行不要),但是房屋抵押后,是要做抵押手续的,手续结束后,房屋所有权归银行,你只有居住权,但是,如何证明所有权归银行了?它并不是要留下你的房产证,而是在房产交易中心里,他们会做一张他项权证,银行以他项权证来行使处置权。所以,你的房产证应该是在你手里,而银行拿的是他项权证,但是处置权归他。
在看了以上的解释后,如果你问的还是“房产证”那么我回答你,马上就能拿走,如果你要问的是“他项权证”的话,对不起,你拿不走,除非还完贷款,否则银行不会给你他项权证借出,因为银行也怕你一旦借出,你突然把房子去卖了呢?那么银行以什么做保障?所以,如果要拿的是他项权证,唯一办法:还完贷款。

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