房产知识:银行有权力查房产证吗应该怎么查询

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相信现在有很多的朋友们对于银行有权力查房产证吗应该怎么查询呢都想要了解吧,那么今天小编就来给大家针对银行有权力查房产证吗应该怎么查询呢进行一个介绍吧,希望小编介绍的内容能够为大家起到帮助哦

首先,你得弄清一个问题,银行贷款抵押的是啥?
在银行贷款时,银行为了保证在贷款用户无力还款时,能够收回贷款,于是都会要求贷款者抵押不动产(动产贬值太快,一般银行不要),但是房屋抵押后,是要做抵押手续的,手续结束后,房屋所有权归银行,你只有居住权,但是,如何证明所有权归银行了?它并不是要留下你的房产证,而是在房产交易中心里,他们会做一张他项权证,银行以他项权证来行使处置权。所以,你的房产证应该是在你手里,而银行拿的是他项权证,但是处置权归他。
在看了以上的解释后,如果你问的还是“房产证”那么我回答你,马上就能拿走,如果你要问的是“他项权证”的话,对不起,你拿不走,除非还完贷款,否则银行不会给你他项权证借出,因为银行也怕你一旦借出,你突然把房子去卖了呢?那么银行以什么做保障?所以,如果要拿的是他项权证,唯一办法:还完贷款。

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