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启德龙誉首推188伙开放式 扣尽优惠后约388万起
启德新盘推售浪接浪,保利置业(香港)启德龙誉提速推售,于今日公布首张188伙价单,为美国宣布加息之后首个开价的全新盘。值得留意,首张价单中有14伙属开放式单位,为同区新盘首登场,为启德新发展区一手单位平。
188伙价单定价484万至2,650.6万米,实用面积288至,1010平方呎,全属高座单位,价单呎价20,776至29,440米不等,当中1B座1楼C室,实用面积228平方呎,价单定价484万及呎价21,228米,扣除高18%折扣,折实396.88万米,惟发展商向首置用家额外提供8万米回赠优惠,扣除回赠优惠之后,实际楼价降至约388.88万。
启德龙誉快下周六卖首轮 不设大手优先
保利置业(香港)市场销售部主管高蔼华表示,首张价单涉约21.8亿米,还特意推出$8万「保利首置用家现金回赠优惠」,购买多于1伙的大手客则不能享用此优惠。每名买家可以入两票,每票买两间,即多可买4间,每票$0万,项目即时收票,快下周六开售。高氏指没有大手优先,有加价空间,暂时未有加推考虑。对于市况,高蔼华指对后市有信心,至于海航昨日投得启德地皮,每呎楼面地价约1.35万米。高氏表示项目可比性高,但绝对不是考虑海航楼面地价而开价。
对于内房不断抢高低价,她指香港楼市稳健,港资都会北上觅地,内房到香港觅地也属平常,
新入场内房发展商需面对规模化及效益化等挑战,所以投地价较进取,内房投地是对香港楼市有信心,又指今次是「诚意价」,提现集团社会价值。
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