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启德龙誉首推188伙开放式 扣尽优惠后约388万起

启德新盘推售浪接浪，保利置业（香港）启德龙誉提速推售，于今日公布首张188伙价单，为美国宣布加息之后首个开价的全新盘。值得留意，首张价单中有14伙属开放式单位，为同区新盘首登场，为启德新发展区一手单位平。

188伙价单定价484万至2,650.6万米，实用面积288至,1010平方呎，全属高座单位，价单呎价20,776至29,440米不等，当中1B座1楼C室，实用面积228平方呎，价单定价484万及呎价21,228米，扣除高18%折扣，折实396.88万米，惟发展商向首置用家额外提供8万米回赠优惠，扣除回赠优惠之后，实际楼价降至约388.88万。

启德龙誉快下周六卖首轮 不设大手优先

保利置业（香港）市场销售部主管高蔼华表示，首张价单涉约21.8亿米，还特意推出$8万「保利首置用家现金回赠优惠」，购买多于1伙的大手客则不能享用此优惠。每名买家可以入两票，每票买两间，即多可买4间，每票$0万，项目即时收票，快下周六开售。高氏指没有大手优先，有加价空间，暂时未有加推考虑。对于市况，高蔼华指对后市有信心，至于海航昨日投得启德地皮，每呎楼面地价约1.35万米。高氏表示项目可比性高，但绝对不是考虑海航楼面地价而开价。

对于内房不断抢高低价，她指香港楼市稳健，港资都会北上觅地，内房到香港觅地也属平常，

新入场内房发展商需面对规模化及效益化等挑战，所以投地价较进取，内房投地是对香港楼市有信心，又指今次是「诚意价」，提现集团社会价值。

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