相信现在有很多的朋友们对于 房屋产权证产权为什么有40年怎么规定的呢 都想要了解吧，那么今天小编就来给大家针对 房屋产权证产权为什么有40年怎么规定的呢 进行一个介绍吧，希望小编介绍的内容能够为大家起到帮助哦

指的是商用房屋建筑权属年限为40年。土地使用权：是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工业用建筑用地。
房屋所有权：属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。