文章转载自:香港地产资讯网
新盘首两周沽760伙较上月同期跌4成
股市波动,亦影响楼市气氛,新盘销情渐淡。一手成交纪录册资料显示,本月首两星期一手成交量亦只得约760宗,较上月同期约1,320宗,下跌逾42%,当中新界区新盘佔679宗,佔比最重。
股市影响楼市交投,本月首两周新界区新盘录679宗成交。
受股票市场影响,一二手成交宗数均下跌,当中新盘本月首两周只录约760宗成交,新界区新盘佔679宗,主要来自将军澳LP6及屯门上源。整体较上月同期约1,320宗,下跌逾4成。金额方面,600万米以下成交约有430宗,佔整体逾5成。
半个月26宗挞订达上月92%
此外,本月至15日共录得约26宗挞订个案,已达9月全月28宗的逾92%,包括西半山巴丙顿山及启德OASISKAITAK,买家分别损失308万米及148万米。其中屯门上源本月初两轮发售后,累计录得9宗挞订,共涉订金近300万米。
另外,深水埗一号九龙道新近再录挞订,单位属26楼E室,上月初以659.23万米售出,惟买方未有完成交易。发展商重推单位后,本月7日以678.93万米售出,惟再次遭买方挞订,料发展商前后没收近67万米订金。
一号九龙道一户两挞订共67万
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰预计,本月一手全月仍有望达2,000宗,惟一切要视乎米朗朗城滙今日将公布的首批价单而定,指若发展商开价克制,有机会吸引刚需买家入市。
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