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星涟海建期买家挞订弃上会料失逾216万订金

新盘继续现挞订，陆续入伙的马鞍山星涟海新增终止交影个案，一名买家放弃上会。

成交纪录册显示，屋苑2B座10楼F室，实用面积765平方呎，早于2017年3月以1,443.7万米成交，同月签署正式合约，不过买家刚于上周五（2018年12月28日）终止买卖合约，意味放弃上会。买家採用建筑期付款，料已付15%订金，估计损失近216.6万米。

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据地产站统计，去年全港新盘挞订单位（包括签署临约后未有进展及终止买卖合约个案）共228伙，较按年较少36.8%，当中有约28.5%挞订户属终止买卖合约个案，意味有部分买家于签署买卖合约之后，才决定放弃入市。反过来看，即「即买即挞」的买家明显增加，由去年约64%比例，增至71%。

挞订单位数字最多月份介乎8至10月，此3个月录22至35宗挞订个案，当中10月份全月共录得35伙挞订单位，创16个月新高，对上一次单月高位已经是去年6月全月35伙挞订。

2018年12月份，虽然一手成交录逾1500伙，惟大部成交来自观塘南部凯滙两期，目前之一期累积挞订5伙。