香港房产信息:汇玺II周末大型发售 天铸1号屋呎

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文章转载自:香港地产资讯网

西南九龙汇玺II最快本周末再作大型发售

新地西南九龙汇玺II日前加推119伙,折实价由642.4万至3,723.4万米,折实呎价由21,743至31,019米。新地副董事总经理雷霆表示,加推单位属原价加推。新地 *** 总经理陈汉麟亦透露,项目会在星期四晚推售14伙,均为高层大单位,本周末有机会再作大型推售。

汇玺II推出364伙,沽出354伙,佔可销售97%,套现逾50亿米。陈汉麟透露,买家当中1成半来自港岛、5成半来自九龙及1成来自新界。

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折实呎价21743至31019米

汇玺II进行重推后首轮推售,共推出364伙,包括开放式至4房单位。早上9时起接受A组及S组大手买家登记,现场所见逾百组买家到场,项目大手时段共售出约96伙;其中更大手买家斥资逾1.5亿米,购入5个4房及1个1房户,合共6个单位。另外亦有买家斥资约1.2亿米,购入5A座55楼全层3个单位。

项目是次销售大单位较受欢迎,至中午时分5A座A及B室单位已全数获拣选。而B组一般买家时段于12时半起登记,约千名买家到场登记,反应热烈。消息指项目沽出约354伙,佔出售单位逾97%,套现逾50亿米。项目周四推售14伙。

一手368宗成交按周增11倍

新地副董事总经理雷霆以「销情炽热」形容,项目即晚加推119伙,价单定价由803万至4,654.3万米,价单呎价由27,179至38,774米,项目折扣不变,折实价由642.4万至3,723.4万米,折实呎价由21,743至31,019米。

对比上下层单位,同为3A座D室,属535平方呎的2房户,是次53楼单位折实1,636.4万米,较下层单位1,623.6万米轻微加价0.7%,计及楼层因素,属原价加推。

何文田天铸1号屋呎售近9.5万九龙洋房新高

新地近月主力销售现楼新盘余货,继西南九龙天玺上周录新高后,同系何文田天铸(天铸第1期)昨日以招标形式售1号屋,实用面积3,345平方呎,成交纪录册显示,造价达3.17658亿米,呎价高见94,965米,造价创何文田住宅新高外,呎价则创九龙洋房新高。

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