文章转载自：香港地产资讯网

旺角豉油街及上海街交界住宅地皮截标

中原张竞达料每呎楼面地价9000米

九龙旺角豉油街与上海街交界的九龙内地段第11240号用地，将于今日截标。该地地盘面积约为6733平方呎，指定作非工业（不包括仓库、酒店及加油站）用途。作私人住宅用途的更高楼面总面积可达50497平方呎，预计项目更高楼面面积约60596平方呎。中标者须兴建长者邻舍中心和长者日间护理中心。

中原地产测量师张竞达指，九龙旺角豉油街及上海街交界住宅地皮属市区罕贵地皮，料作中小型住宅发展，该地规模较本月初开标的新填地街及上海街住宅地大，剪裁开则较易，发展上更有弹性，与其他市区重建地皮相比，所涉及的难题、发展时间及投资风险亦较低，相信可吸引中小型发展商入标竞投，料入标量多，惟近日楼市气氛时好时坏，中标财团亦须兴建长者邻舍中心和长者日间护理中心，财团出价或会转趋审慎，预计该地每呎楼面地价约9000米，估值5.45亿米。

附表：地皮资料