房产知识:房产五件证好办吗麻烦求有会的告知

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相信现在有很多的朋友们对于房产五件证好办吗麻烦求有会的告知下都想要了解吧,那么今天小编就来给大家针对房产五件证好办吗麻烦求有会的告知下进行一个介绍吧,希望小编介绍的内容能够为大家起到帮助哦

确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定:房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

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