相信现在有很多的朋友们对于房屋过户房产证怎么办理都想要了解吧，那么今天小编就来给大家针对房屋过户房产证怎么办理进行一个介绍吧，希望小编介绍的内容能够为大家起到帮助哦

房产证过户办理流程：
1.如果不是经过房地产中介的话，一定要把合同的条款和违约条款都写清楚，签合同的时候一定要卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）
2.卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份；如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份；房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
3.买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份；户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
材料都没有问题的话，就去江边的房产局，会要求填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样，我就吃过这样的亏，少写了很多，差点出事情。这些事为了自己以后的权益着想，以免以后房东毁约或者有什么纠纷，因小失大。
材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。