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改名字就是过户，肯定产生费用。
老人家还健在的话有两种方式：赠予过户和买卖过户，按现在政策，费用差不多，不如按买卖直接过户。
房屋过户费用：
1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；
这项必需要缴纳
2、营业税（卖方）：对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营 业税；个人购买普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；
这项如果满5年，房价不变，营业税为0
3、个人所得税（卖方）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；
这项为0
4、交易费：6米/平米，双方各付一半；
5、登记费、评估费、测绘费、工本费等不超过1000米