房产知识:你好父亲过世留下一套住宅过户和转

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办理房屋过户一般会产生以下税费:
一、契税
房屋评估价低于各房管局指导价格的收取标准:
1、90㎡(包括90㎡)以下且首套购房的=评估价格的1%
2、90㎡到144㎡(包括144㎡)之间=评估价格的1.5%
3、二套购房的=评估价格的3%
4、144㎡以上或评估价格高于指导价格的契税收费标准为:评估价格的3%
二、土地出让金
1、评估价格的1%(土地性质为出让的免征此费用)
2、 *** 手续费(转移登记费):住宅 6米/平米 非住宅18米/平米
三、产权登记费
1、住宅80米,非住宅550米
2、抵押登记费(仅贷款有):住宅80米,非住宅550米

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