相信现在有很多的朋友们对于婚姻房产如何分割 夫妻房产如何分割都想要了解吧,那么今天小编就来给大家针对婚姻房产如何分割 夫妻房产如何分割进行一个介绍吧,希望小编介绍的内容能够为大家起到帮助哦
新婚姻法司法解释三规定:一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
此外,《解释三》还规定,婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为对自己子女一方的赠与,应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。
这条解释似乎把房子看的更理性,是谁买的就属于谁似乎公平合理,未付出的一方不能不劳而获。结婚前我买了一套房子结婚后你可以住,但不属于你,离婚后一点没你的份,看似残酷不近人情实际也合情合理,那些喊冤的人纯粹是承认了自己的弱势。【详细】
新婚姻法关于婚前房产分割的规定
婚前贷款买房属个人财产 共同还贷可补偿
条文:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分,应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素,由不动产权利人对另一方进行合理补偿。
在采访中,大多数人认为尽管婚前由一方贷款买房,但婚后实际是由夫妻双方共同供房,完全将房产界定为一方的个人财产,合理但不合情。吴卫义表示:“这种担心显然是多余的,新法实际是保护了未付首付一方。”【详细】
新婚姻法离婚按揭房产分割
房产系一方婚前购得,应将房产视为一方婚前个人财产,房产的增值依附于婚前所购房产产生,也应当属于一方个人所有。但是房产共同还贷部分,也就是向银行的借款应视为买房一方的个人债
每日要闻如今很多的人都想要有一款能够监控别人微信聊天记录的软件,但是市面上绝大多数的软件想要监控别人的时候都会被发现。于是就有人想问,有没有一种软件能够同步微信不被发现或者一些不被发现的方法?其实现在...
春季如何快速减肥(做好这3点快速瘦下来)天气越来越暖和,"肉肉"不能再继续躲藏在厚厚的棉衣里面,你是否向往着可以穿上自己喜欢的漂亮衣服?但是,减肥是长期而又坚持的一项心理考验,所以,在此期间若要掌握一...
2月2日上午,湖北省新型冠状病毒感染肺炎疫情防控指挥部召开会议强调,当前,全省防控形势依然极为严峻,要做实做细基层基础工作,坚决按照“四集中”要求,对所有疑似患者集中隔离。 一、压缩筛查确诊流程。尽...
11月24日,一群自称为“和平卫士”的黑客对索尼影业网络发动了攻击,泄露了一些金融文件、未公然的影戏、索尼员工和明星的隐私信息。而那时,有不少媒体报道,朝鲜政府可能是攻击的幕后支持者。 克日,FBI示...
心情随笔 肠炎的症状(肠炎的症状有哪些?)大家都了解,日常饮食搭配会马上伤害肠菌。在现实生活中,很多人全是有肠胃病的经历,其对身体造成 的伤害是十分大的。对于患有这类症状的人来讲,无法马上接受治疗,...
中国那么大,香奈儿那么受大众欢迎~ 然而!还有很多假货横行! 如果你想买香奈儿,你还是要去柜台! 幸运的是,香奈儿在中国很受欢迎 他们家的夸张可以说是无处不在 北京 王府井...