李嘉诚先生一直以来商业服务目光都远超别人，他尤其擅于收看机会，因此 之后才可以依靠房地产业工作盛行的情况下大赚一笔。那时候中国香港涉及到房地产业行业的生意人确实有尤其多，可是李嘉诚先生可以在她们中迅猛发展，变成一个白手起家创业的潜力股，的确不容易。他既要敢探险，目光又这般的与众不同。在他人早已按捺不住的情况下，他反倒可以静下来静等机会，这确实很厉害。

20世纪50年代的情况下，香港房地产行业发展趋势的很快速，很多人都效仿澳门赌王的营销模式来卖房。可是李嘉诚先生，却沒有一味的效仿澳门赌王的营销方式，由于他观念到中国香港的房市一旦有下挫的风险性，那麼澳门赌王的营销模式可能造成 房地产商出現倒闭的风险性。

因此李嘉诚先生挑选将手上的钱用于开发设计大厦，可是却并不对外开放售卖，只是对外开放转租房。他的这类营销方式对房地产商来讲，尽管赚的钱看起来少了，可是却降低了房地产商的风险性。何况那时候中国香港的工业生产和商业服务都发展趋势得快速，将手上开发设计的大厦对外开放转租房，每一年还可以得到许多 的房租。

何况，两年以后中国香港的房地产业行业的确又出現了新一轮的困境，有很多在房地产业行业广州中山大学进大出的生意人在这类情况下都遭遇了倒闭的风险性。而那时候的李嘉诚先生凭着将大厦转租房收房租的 *** ，反倒在这类困难能够欣然渡过。

何况在全部房地产业行业都暴跌的情况下，李嘉诚先生反倒用了一笔钱将这种烂尾楼的物业管理回收了进去。那时候这种物业管理的价格行情早已十分的低，因此 李嘉诚先生取得成功的以非常低的价钱回收了很多物业管理。再之后中国香港的房地产业行业又出現了转暖的状况，他再将自身手上的物业管理对外开放转租房。李嘉诚先生凭着那样的 *** ，让自身的本人身价一涨再涨。

李嘉诚先生，那样取得成功的商业案例实际上有很多，便是由于他可以在他人早已按捺不住的情况下，坐观成败。如20世纪八十年代，李嘉诚先生有一个尤其經典的新项目，那便是他开发设计的黄埔花园。实际上，在20世纪七十年代末的情况下，李嘉诚先生取得成功的回收了和记黄埔企业的股权。这个企业的集团旗下有一批旧造船厂，这种旧造船厂之后又开展了开发设计变成一个新的住宅小区。

在住宅小区开发设计的时间范围恰好是那时候中国香港的房市低迷，因此 他挑选在这个時间来开发设计造船厂，反倒不用给财务部交纳不必要的开发设计花费。尽管在外部来看，李嘉诚先生如今挑选开发设计造船厂是一种十分自视甚高的管理决策，终究谁都不知道之后的香港楼市是否可以使取得成功的转暖。

可是李嘉诚先生却确信，如今的市场行情毫无疑问在以后会出現新一轮的转变。果真李嘉诚先生的念头是恰当的，等候了两年之后，那时候大伙儿的经济发展收益都早已修复了一切正常。一般大家要想买房的急切情绪，让李嘉诚先生开发设计的黄埔花园在短期内内就销售一空。

李嘉诚先生，凭着这一开发设计新项目取得成功的获得了90个亿。之后他又将住宅小区中配置的这些铺面维持没动，压根不愿意对外开放售卖，尽管大伙儿了解这种铺面一旦对外开放转卖，那麼李嘉诚先生能够轻轻松松就获得上百亿元的盈利。可是他還是坐观成败，凭着事后这种铺面对外开放转租房，李嘉诚先生仍然能够获得大量的盈利。

何况这种铺面对他来讲实际上便是一个一个的金肉疙瘩，这种铺面握在手上，事后可以产生的盈利是源源不绝的。