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公积金贷款和商业贷款之间没有必然的联系，贷款年限可以不同。只是银行出于自身的利益当然是希望你商业贷款的年限长些，而公积金年限会找各种理由给你缩短。至于你要提前还贷，那当然是可以的了。只是银行好像有规定，提前还贷的次数。