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房产证复印件只是起原件的依据作用，不能发生正件的正常法律效力。

房产证复印件一般仅作为一种识别工具，比如小孩入学时须要提交房产证复印件以证明有当地居留权。

像贷款等都是需要提供房产证原件才有法律效力。