房产知识:新房办房产证的费用有哪些?

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相信现在有很多的朋友们对于新房办房产证的费用有哪些?都想要了解吧,那么今天小编就来给大家针对新房办房产证的费用有哪些?进行一个介绍吧,希望小编介绍的内容能够为大家起到帮助哦

一、购买商品房办证,需缴纳费用如下:

1、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%,应办理相关优惠手续)。

2、房屋登记费80元;房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为:多层住宅7层以下,不配备电梯的)60元/平方米;

3、多层住宅配备电梯的)90元/平方米;小高层、高层住宅7层以上,含7层145元/平方米。

二、存量房交易双方基本税费:

1、个人将购买不足两年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税,个人将购买满2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税;

2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%);

3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%,应办理相关优惠手续)。

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