相信现在有很多的朋友们对于北京农村宅基地房屋怎样继承都想要了解吧，那么今天小编就来给大家针对北京农村宅基地房屋怎样继承进行一个介绍吧，希望小编介绍的内容能够为大家起到帮助哦

宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。
　　宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
　　根据我国法律规定，宅基地属于国家和集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权，所以不得 *** 、出租或抵押。
　　补充：
　　农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地。用于建造住房、辅助用房（厨房、仓库、厕所）、庭院、沼气池、禽兽舍、柴草堆放等。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。农户只有使用权，不得买卖、出租和非法 *** 。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
　　补充：
　　宅基地使用权的 *** 法律效力：
　　1、宅基地使用权不得单独 *** 。有下列 *** 情况，应认定无效：
　　（1）城镇居民购买；
　　（2）法人或其他组织购买；
　　（3） *** 人未经集体组织批准；
　　（4）向集体组织成员以外的人 *** ；
　　（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
　　2、宅基地使用权的 *** 必须同时具备以下条件：
　　（1） *** 人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）
　　（2）同一集体经济组织内部成员 *** ；
　　（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
　　（4） *** 行为征得集体组织同意；
　　（5）宅基地使用权不得单独 *** ，地随房一并 *** 。