房产知识:二手房产谁比较清楚的,求介绍!求

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相信现在有很多的朋友们对于二手房产谁比较清楚的,求介绍!求解答!都想要了解吧,那么今天小编就来给大家针对二手房产谁比较清楚的,求介绍!求解答!进行一个介绍吧,希望小编介绍的内容能够为大家起到帮助哦

注意事项如下:
1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)
2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)
3、交易房屋是否在租
(须注意:买卖不破租赁)
4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)
5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内)
6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户)。
7、单位房屋是否侵权 (福利分房等)
8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房)
9、中介公司是否违规 (黑心中介吃差价等)
10、合同约定是否明确

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