房产知识:房产权变更需要什么手续?

访客4年前关于黑客接单495

相信现在有很多的朋友们对于房产权变更需要什么手续?都想要了解吧,那么今天小编就来给大家针对房产权变更需要什么手续?进行一个介绍吧,希望小编介绍的内容能够为大家起到帮助哦

房屋产权变更费用是多少
1、其房屋的类型为住宅,税费分别如下:
(1)交易手续费:住宅5元/㎡,非住宅11元/㎡。买方首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收。首次购房指家庭成员。(2)交易印花税:住宅无,非住宅为总价0.05%。按正常交易成交价格计征。(3)房屋登记费:住宅80元/套,非住宅550元/件。
2、有契税:2008年11月1日起,个人购买非普通住房的(别墅类和联体别墅住房除外)契税税率为3%,个人购买普通住房的契税为1.5%。而对于个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%。个人出售家庭住房,重新购置住房的,原有住房已纳契税在重新购房应纳契税税额中抵减。
3、有个人所得税,分为两种方式:(1)查账征收计算 *** 为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%。(2)核定征收计算 *** 为:评估价格×1%。
4、测绘费:建筑面积×1.36。
5、土地金:使用类型为划拨的需要收取相应的土地金。
6、土地登记费:33元/套。
7、交易评估费:评估价×0.3%。
8、如果请了中介,还需要交中介费:正常交易价格的2%。
房屋产权变更费用是多少?房屋产权变更需要什么手续?
房屋产权变更需要什么手续
对我国相关法律法规来说,居民个人申请办理房屋产权变更登记,一般需要经过四个程序:
1、办理申报。房屋人(包括共有人)应在法律规定的期限内向房屋所在地的县级人民 *** 房地产管理部门申请房屋权登记。人申报时应当填写申请书并按规定提交申请人的身份证件、原房屋权证、房屋买卖合同等有关证件。
2、然后调查。房屋管理登记机关在接到申请后会对房屋的权属、性质、房屋坐落、四至、面积等进行具体调查。
3、办理审核、公告。房产管理登记机关依据房屋权属调查的结果,对房屋的权属、面积,用途等进行全面审核,并将审核的结果予以公告。公告的内容包括:房屋的者、各项权利拥有者的姓名、地址;准予登记的房屋的权属、性质、面积、坐落、四至;当事人提出异议的期限、方式和受理机关;其他事项。
4、要注册登记、颁发房产权证。公告期满,如果没有人对房产申请登记提出异议,房管机关就会进行注册登记并发给房屋权证,对共有房屋除发给共同推举的执证人一份房屋权证外,对其他共有人会同时颁发房产共有权保持证。

相关文章

最强蜗牛中秋礼包哪个好 最强蜗牛中秋节礼包性价比分析

最强蜗牛中秋礼包哪个好 最强蜗牛中秋节礼包性价比分析

最强蜗牛中秋礼包哪个好?最强蜗牛手游为玩家们准备了多款中秋节礼包,只要有足够的猴尾就可以兑换。那么,在所有礼包中哪一款性价比最高呢?下面就是最强蜗牛中秋节礼包性价比分析了,大家一起来看看吧! 最强...

微信语音不让对方察觉在通话

现在科技发展越来越迅速,我们的微信、QQ在出现的那一刻就为我们的手机分担了很大的负重。因为有了这样的社交APP,所以人们可以进行微信语音或者视频聊天,让人和人的距离变得越来越近。那在日常的语音的时刻,...

服务器换ip黑客也知道地址(服务器换IP)

服务器换ip黑客也知道地址(服务器换IP)

本文目录一览: 1、我用代理服务器上网,黑客入侵我电脑后能知道我真正的IP地址吗? 2、黑客攻击是不是必须要知道IP地址 3、如果IP被黑客知道了有什么后果 我用代理服务器上网,黑客入侵我电...

怎么玩红包赚钱?怎样玩微信红包赚钱

怎么玩红包赚钱?怎样玩微信红包赚钱

  习惯的力量很可怕,导致有时候,不愿意改变或尝试。   01. 微信红包该创新了   微信红包自2014年1月27日上线至今,产生的作用巨大。如:   1、加强了亲友、同事、同学...

找黑客改彩票注单-黑客计算机学哪些专业(女孩学计算机学哪些专业的比较多)

找黑客改彩票注单-黑客计算机学哪些专业(女孩学计算机学哪些专业的比较多)

找黑客改彩票注单相关问题 怎么做一名合格的黑客相关问题 成为黑客需要什么 黑客到底可以厉害到什么程度(可以假装黑客的网站)...

议论文中央论点的特点(议论文结构模式)

(1)a的內涵(实质和内容)是什么 (2)甲的外延性性(范畴)是什么 (3)为什么要有一个(或一个的适用范围是什么)(4)怎么可能有一个 一、并列:如同:《愿景》(天津卷) (1)企业使命的內涵是什么...