相信现在有很多的朋友们对于请问没有产权的房子能买吗都想要了解吧,那么今天小编就来给大家针对请问没有产权的房子能买吗进行一个介绍吧,希望小编介绍的内容能够为大家起到帮助哦
没产权的房子能买吗
1.对无产权房是指没有房产证的房子或者不能办理房产证的房子,这种房子法律是禁止公开交易的。我们平时所讲的小产权房其实就是无产权房,因为小产权房不具备两证,没有进行土地的登记也没有进行房屋的登记。
2.公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋权的证据,购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售,买方人的利益将无法保证。
3.另外,公证机构应该根据房产证的权而不是根据买卖合同来做公证,如果双方发生纠纷走诉讼程序,其公证效力也将受质疑。买房不是一件小事,动辄就是几十万,所以提醒消费者,对于没有房产证的房子,一定要多加小心,目前还没有一种合适的办法处理这种交易,保证双方的利益都不受到损失。
没产权的房子能买吗?无产权房能否办理继承更名?
无产权房能否办理继承更名
那遗产是公民死亡时的个人合法财产,包括公民的收入;公民的房屋、储蓄和生活用品;公民的某木、牲畜和家禽;公民的文物、图书资料;法律允许公民的生产资料;公民的著作权、专利权中的财产权利;公民的其他合法财产等等。
在一般情况下,房管局只认可正规的房屋权证和土地证,其他的证明都不认可。办理二手房继承必须提交房屋权证、当事人身份证、继承公证书等,缺一不可。该当事人手续不全,没法办理继承更名
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