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夫妻共用唯一一套住房,且满五年,房产证上为双方名字,现已变更一方名字后取得的新房产证还算满五年。
因为认定住房持有时间,是看住房办理房产证上标注时间,或者看取得住房产权缴纳契税的完税证明时间。哪一个时间满五年,就视作持有住房满五年。
而办理夫妻之间住房更名过户,是不需要缴纳契税的,只有几百元工本手续费。所以只需要出示当初得到住房时候的契税证明,就可以证明房主持有住房已经满了五年。
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