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可以，买卖时你要补交土地出让金，但你可以让对方交，把钱加到房价里。交易要办理二手房过户手续，很简单，带好你的身份证和结婚证，户口本。对方也要带身份证，到当地房产部门办理手续。对了，你的房产证到手可满五年，没有还要交点税 。
别人没啥后患，一旦出现情况，你麻烦，比如拆迁补偿的金额大，人家有意见、、、、、、