住房公积金如果一直不取的话,还是比较吃亏的。因为住房公积金年利率也就是1.5%,因此,如果能够用住房公积金的话,还是尽量使用为好。下面来分析一下。
如果你公积金一直不取出来的话,那么每年都会按照1年期定期存款年利率1.5来计息。也就是说,如果公积金不取出来的话,原来积累的公积金就会按照年利率1.5%的利息来增加。
虽然这样的定期利率低一点,但是也能够让你的公积金账户钱数增加的。
如果你的住房公积金一直不取出来的话,那么这些钱只有积累到你退休的时候一次性取出来了。
这样实际上对于个人来说是非常不划算的了,不仅因为你没有享受到公积金贷款的低利率,而且公积金存款利率也太低。
因此,如果你一直不使用公积金买房的话,可以说真的是有点太亏了。
公积金就是国家给予缴纳公积金的职工购房的一个福利政策,如果你已经缴纳了公积金,那么在买房的时候就应该使用这样的优惠政策。
买房的时候,可以使用公积金贷款,年利率只有3.25%,比国家贷款基准利率4.9%低了33.67%,这样的利率可以说是非常实惠了。
如果是商业贷款50万元20年,按照基准利率4.9%来算,每个月还款是3272元,利息总额是28.53万元。
如果是公积金贷款50万元20年,按照利率3.25%来算,每个月还款是2836元,利息总额是18万元。
从上面计算可以看出来,公积金贷款比商业贷款利息总额少了10.47万元,每个月还款额低了436.24元。
因此,如果是买房子,使用公积金贷款肯定是非常合适的,可以说比使用商业贷款压力减轻了很多。
综上所述,如果你住房公积金一直不取的话,公积金按照1.5%的1年期定期存款利率计息,到了退休的时候就可以一次性取出来了。不过这样比较吃亏,如果买房子的话,使用公积金贷款更合适一些。
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