摘要：易居房地产研究院发布了全国100个城市住宅价格市场研究报告。包括4个一线城市、32个二线城市及64个三、四线城市，所覆盖城市样本遍及全国各地。

易居房地产研究院发布了全国100个城市住宅价格市场研究报告。包括4个一线城市、32个二线城市及64个三、四线城市，所覆盖城市样本遍及全国各地。调研结果显示，受监测的百城房价同比增幅连续10个月收窄。在严厉的调控政策作用下，环京楼市降温最为明显，其中张家口新建商品房价格同比下降10%。

根据目前张家口房价而言，下降10%一说并不正确，小编根据张家口市区在售的主要项目价格进行统计，将2017年5月价格与2018年5月进行对比，具体数据如下：

就以上数据来说，张家口的房价微涨的项目居多，整体涨幅较小，也有部分项目价格未变，即使有个别项目价格下跌，也没有下降10%那么夸张。由于现沙岭子镇划拨经开区，沙岭子房价在7000-8000元左右，远远低于市区价格，易居或将张家口市区全部在售价格进行平均，因此才会出现这样的数据。

5月刚刚出让的煤机厂地块楼面价高达6500元，房价必将达到13000以上，根据地价推理，张家口短期内房价不会出现大幅下跌，当然，受政策影响，也不会大幅上涨。

当前正值张家口限购调控一周年，这些数据充分体现了房价管控政策的有效性，也说明房价泡沫得到了有效剔除，楼市保持健康稳定发展。

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