上海故事（又一个逆天改命的上海故事）

上海土地，大多都会接受一个宿命：你距离上海中心越远，可能你的价值就会越弱

越边缘的区域，可能被定义的价值属性也就会减弱

这是大概率现象，也是很多人可以理解的现象

但是上海这个创造奇迹的地方，有了很多逆天改命的故事，比如张江的产业驱动，创造了上海中环二手房的极限，再比如虹桥枢纽的存在，外环外8万的故事也就这边落地

但是今天要和大家分享的，远比我看到的张江和虹桥枢纽要来的更加精彩，这个地方你可能听过，但是他的故事或许比你想的还要精彩

又是来自闵行的一个角落：紫竹高新区

之所以说这个区域的逆天改命，一个很重要的原因就是，我们纯从地图上来看真的是很远的一个地方

处于上海的郊环外，哪怕在整个闵行而言，也是最南部的一个区域

对于这样的区域我想很多人可能没那么多的期待。放在20年前也确实是如此

除了水土肥沃之外，不论人气、配套、产业都是一张白纸，而这样的区位似乎也没有人会觉得这里有很快发展

很多人都这么想，不代表所有人都这么想的，紫竹就是这样的例外

面对这家公司，很多人认为他们会像一般的房地产开发一样的开发这个区域，而紫竹内部喊出了一个口号：给我二十年，给你一座科技城

正是因为这一句口号，给这片土地带来了不一样的20年

而这一切的起点，就是因为这一张规划图

科研产业、科教、配套、住宅这一张大致的规划，虽然过程中有着各种打磨和调整，但是整体的规划方向，就是这张图从2002年做到2020年

2002年，紫竹园区奠基；2003年，被列为上海市高新技术产业开发区；2006年，国家发改委和国土资源部核准为省级开发区都是基于这张规划图

但是仔细看这张图很多朋友可能会发现，常规的规划图可能大部分是住宅和商业用地，但紫竹的基本是科研和教育

从一开始，对于这个区域的开发就拒绝了简单的住宅+商业配套的模式

我们来感受下过去十五年这个片区是怎么发展起来的

怎么做

从最难的开始做起，之一步，埋头做产业开始

整个区域最核心的区位都是用来做产业，做研发基地的

2004年，紫竹信息数码港开始运营，2005年引入微软、英特尔等世界知名公司，之后到2010年为止，欧姆龙、中航等项目也入驻了进来

紫竹持续不断的，源源不断的引入产业，并且引入的都不是注册公司，而是大量的高新企业在此研发以及发展的企业

这背后也有上海 *** 的鼎力支持，

上海交通大学闵行校区自从1987年就在此扎根，2004年时华东师范大学闵行校区更是正式启用，这两所双一流大学的建设，让紫竹高新区拥有了可以储备的人才以及高质量的人才

从此，人才和企业之间形成良性循环，这些企业就在这里扎根，并且迅速壮大

六大产业集群被确立，吸引了2000多家区域总部、研发中心、高科技制造企业，其中有多家世界500强，比如可口可乐、Infosys、东软、埃克森美孚等等

在经过近10年的发展后，2011年，紫竹高新区破茧成蝶，升级成了国家级高新技术产业开发区

有了人，有了企业，后续的配套就开始跟进

为了服务好这些企业，并且让人留住，紫竹高新区开始了配套服务建设项目，将产业和人文相结合

这是紫竹的2.0时代，开始建设紫竹半岛社区、生活配套区、国际教育园区等配套项目

到了今天，我们可以看到，紫竹国家高新区整个区域内产业和人文齐备，紫竹教育园区内的华师大系幼儿园、小学、初中早已成为家长们眼中的教育圣地

在今年的上半年，紫竹高新区在闵行区税收贡献名列前茅，而它的面积仅占了闵行区的3.5%左右

这里的配套，已经成为全市性的配套，所有人都知道整个紫竹园区的规划发展很好，一座生态、人文、科技相结合的新城就在这样的努力下沉淀发展起来

也是因为紫竹20年的努力，让之前的那张规划图

变成了如今这张鸟瞰图

然后变成了现在这张实景图

正是因为前期发展的多么爱惜羽百思特网翼，那么我们才对这个区域的下一步有了足够的期待

也是区域内仅有的，唯一一块成片住宅开发的兰香湖生态社区

光看规划图就足够让人期待，这里不仅是在整个紫竹节制开发最后最核心最精华的区域，从规划图也可以看出

这成为上海唯一一个又有江景又有湖景的区域百思特网板块

整个紫竹产业园区的开发，赋予了这里的江景已经沿袭外滩、陆家嘴、徐汇滨江、前滩等区域的文化底蕴

并且一个完整的90度转角也让内腹270的江景景观有了这样的视野唯一性

全水系环绕、270江景、活水内湖、黄浦江、紫竹高新区核心区位，优质城市级别配套……

这些资源的叠加已然让整个板块黄袍加身，未来充满了极尽可能的想象

但是对于这家企业来说，并没有简单的坐享其成，做的事情也像20年前一样，一点一点的孵化打造这一块瑰宝

同样是水景，兰香湖的水质是这样的

紫竹引入整个黄浦江的江水，并将这个占地约40万平方米的兰香湖水质进行处理和优化，让紫竹的生态环境更上一层楼

区域内所有人从家中出门，就可以绕着湖边或漫步或跑步，呼吸新鲜空气，享受悠闲的健康绿色生活

而且大家可以看到，这样的湖他并非只是单纯的景观，紫竹为他赋予了足够的内容

我们沿着兰香湖的岸线绕上一圈，可以看到，在这条岸线上将规划建设商业街、公园、自然体验馆、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、兰香湖酒店、活力公园、青少年活动中心等十多个节点

正是因为如此，这个地方才配叫环湖生态宜居社区

比如紧邻兰香湖的赛艇俱乐部，这是和大学合建的体育俱乐部。未来大学的校队培训，甚至体育赛事都有可能在此进行

除了赛艇俱乐部外，还有一些比较高端少见的体育运动类的规划

在黄浦江边，15号线延伸可以达到的区域，规划建设了一个建面约7万平的冰雪运动馆，这在上海是很少见的，让原本属于北方的冰雪运动，变成了南方人的享受，让居住和工作在这里的人们可以体会到不一样的季节风情

除此之外，较为特殊的还有建面约5000平米的马术运动中心，这种国内少见的源于西方上流社会的运动，可以让孩子们接触不一样的文化，也可以用在学校的拓展教学等方面上开拓眼界

不光是体育配套全，就在黄浦江这个270度转角上，还规划建设了一个大型图书馆——紫竹阁。无论是名字还是位置，都不禁让我想到了古代文百思特网人登高望远在高楼上谈学论诗的景象

高技术的产业集群，丰富的优质教育资源，稀缺的生态环境，加上完善的高端配置，兰香湖生态社区拥有着得天独厚的外在环境，在未来，这一区域将成为国际一流的高端生态宜居区

另外在市政交通上

在建的15号线2020年底通车，其中有一站紫竹高新区站。规划中的23号线将在2021年开工，到时候可以和15号线无缝换乘

除此之外，申嘉湖高速，沪金高速等也便于兰香湖生态社区的出行。即使居于大闵行，去往市中心也非常便捷

这个版块在不远的将来不仅好，而且还更方便

兰香湖版块的最后一个短板也即将消失

关于版块，关于地段我们看到的大概就是如此，而今天要看的这个项目，兰香湖壹号所在的区位，是一个从照片就能看到地段能级的位置

在整个兰香湖的沿湖岸，排布着6栋高层建筑

包裹着这个城市更好的资源

但是却决定一线的临着湖面

如果你用无人机换个角度去看整个区域，你就可以看到

这一排建筑直面湖，也直面江

夕阳西下的时候，站在兰香湖壹号的阳台上一览无遗的城市景观

在上海能够有这样的感受想必是非常稀缺金贵的

而在产品层面，项目也没浪费这个上海几乎绝版的地段

在阳光下反衬出极好的品质感

开发商在整个立面材质的选择也下了很大的功夫

底部沿袭巴西直采的进口石材，中间段是来自日本的真石漆，顶部用了商品房里面不太会用的黄铜作为坡屋顶

正是因为如此丰富的层次搭配，保障了整个建筑的耐久程度

自此，兰香湖壹号变成了临江依湖的世界级景观住宅区。

我们来看一下兰香湖的外观，是不是很像一把钥匙？

实际上它也像钥匙一样，打开了一个通往高科技的大门、通往全新人居生活的大门，使这一片区域拥有了高品质的环湖生态社区

因兰香湖，紫竹板块的科技、人文、生态形成了一个完美的闭环，在国际上，这种生态社区被称为是“国际住区黄金三角”

这样的一个临湖依江高品质的产品，不仅是整个闵行区域的高端地标，也代表着上海豪宅的方向。它重新定义了，什么才是真正的生态宜居豪宅

生态、人文、科技相结合的紫竹高新区，是一座焕发着不断向上活力的新城。而兰香湖壹号则是代表着这座新城的一个居住理念——一个集生态、人文、科技于一体的国际生态住区

紫竹花了将近二十年时间造城，改变了这里，也改变了自己

最后再上一张图，上帝视角感慨一下

感谢这家企业，感谢这个项目，感谢这样的开发，让紫竹不是只是黄浦江某个末流区域，而是上海的又一个中心