相信现在有很多的朋友们对于商铺如何办理房产证办理房产证商铺需要缴纳哪些费用都想要了解吧，那么今天小编就来给大家针对商铺如何办理房产证办理房产证商铺需要缴纳哪些费用进行一个介绍吧，希望小编介绍的内容能够为大家起到帮助哦

商服的房子在用途是商业房屋，为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下：

契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）

2.销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担）

3.土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）

4.所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担）

5.印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）

6.房屋产权登记费：550.00米。（买方承担）

7.房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。（买卖双方各承担一半）

8.满5年,需缴纳交易过户费:5米/平方米