相信现在有很多的朋友们对于什么土地能预售许可证取得条件都想要了解吧,那么今天小编就来给大家针对什么土地能预售许可证取得条件进行一个介绍吧,希望小编介绍的内容能够为大家起到帮助哦
房屋预售也称商品房预售,楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖,买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式。商品房预售应当符合下列条件:1.已经全部交付土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,且土地使用权未经抵押。2.持有建设工程许可证。3.按提供预售的商品房计算,开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的四分之一以上,并已经确定施工进度和竣工交付时间。4.同金融机构已经签订商品房预售款监管协议。5.已经向县级以上人民 *** 房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明;向境外预售商品房的,应当同时取得向境外销售的批准文件。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售,应当符合下列条件:(一) 已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二) 持有建设工程规划许可证;(三) 按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四) 向县级以上人民 *** 房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民 *** 房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。
开启讯捷PDF转化器,进行文档转PDF,点一下PPT转PDF,把文档拖动到手机软件正中间虚线框中,輸出文件目录启用原文件夹名称文件目录,点一下逐渐变换,等候变换进行就可以。 知名品牌型号规格:想到Ge...
中新社北京1月7日电 (记者 杨程晨)数位从事西藏研究的中国学者7日接受中新社记者采访时表示,美方歪曲藏传佛教和西藏历史,妄言制裁中方官员,是典型以政治偏见颠倒是非黑白的行为。 近日获美国参...
⒈能接活的黑客qq群 请先得到建立答复:网络黑客接活都是违规的,基本找不着。 描述原因: 1. 在我国建立特殊,进行网络黑客行为是违规的 2. 腾讯官网也对网络黑客进行施加压力,具体事情请查看。 ⒉求...
. 妈妈对孩子的影响有多大,妈妈对孩子影响分析,为什么妈妈对孩子很重要。 这很大程度上取决于特定孩子的需求和性情。此外,父母帮助婴儿成长的收效,仅在有限范围内取决于所选择的“良好的”育婴实践方式。...
如果接到一个“让你从 0 到 1 搭建一个平台”的任务时,你会怎么做呢?结合实践经验,笔者认为做项目前我们先要明确项目背景与目标,在方向正确的前提再去规划产品流程与功能。避免大刀阔斧干完后满是错误。...
2020年11月8日,2020江西环鄱阳湖自行车精英赛第七站赛事在江西省宜春市靖安县进行。 江西省体育局党组成员、副局长张祖平,原江西...