买房时，业主会特别关注房子的类型，这是影响购房的更大因素之一。现在开发商会多赚钱，花时间在户型上，不断调整户型。双户型是近年来谈得最多的房子之一，那么双户型是什么意思呢？有很多人不知道这个知识。下面图巴兔装饰网边肖详细介绍这部分信息。

　　复式公寓是什么意思？

　　双户型是指两个不到90平米的小单元组合成一个大单元。复式公寓的出现源于国家出台的房地产政策。2006年，国家规定新开发的90平方米商品房面积必须达到总建筑面积的70%以上。由于小户型利润微薄，为了符合国家政策，一些开发商将两个小户型整合起来，推出双户型。

　　目前，双户型公寓受到市场的青睐。之一，性价比高，车主可以买很多钱；其次，房子是相连的，同时有两个房产证持有人。有的人会给自己留一个，给孩子留一个，这样就可以名下有房产，方便以后贷款创业。

　　由于复式公寓涉及两个房产证，再加上其他因素，业主在购买时可能会遇到相应的问题，如：

　　1.限购单。目前，许多城市都出台了限购政策。一个家庭平均只能买一套房或者两套房。买双户型的话，一下子就占了这个名额，影响以后购房。

　　2.首付和利率。购买房地产时，首付比例与个人拥有的房屋总数密切相关。之一套房和第二套房的首付比例和贷款利率完全不同。如果不能一次性付清全款，可能会更难买双户型。

　　3.契税。根据房地产规定，144平米以上的房子要交3%的契税，90平米以下的要交1%的契税，90-140平米的要交1-3%的契税。双户型公寓大多在90平米左右，契税比例1%，能省下几万的房子。

　　复式公寓是什么意思？复式公寓既有好的一面，也有坏的一面。在购买双拼公寓之前，买家一定要了解清楚，确定双拼公寓适合自己重新购买，以免买回来后发现某些缺陷或障碍。莫然